Apartamento Duplex 105m² à Venda - Trix Housing, Tamborébairro Tamboré, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 105 m², área construída 105 m², área útil 105 m²

Apartamento duplex de 95 m² + 10 m² de área privativa, unidade 310B do Condomínio Trix Housing, totalmente novo e assinado por arquiteta. Trata-se de um imóvel com acabamento contemporâneo, voltado a quem busca entrega imediata sem obra e com padrão de projeto autoral bem acima do usual na região.

A planta se organiza em dois pavimentos com living integrado à cozinha e à lavanderia completa, criando um fluxo amplo e funcional. O lavabo completo com chuveiro atende a visitação com autonomia, um recurso pouco comum em apartamentos de duas unidades dormitórios e que amplia consideravelmente o uso social do imóvel.

Os dois dormitórios foram dimensionados para conforto efetivo: uma suíte com cama super king e um segundo quarto com cama de casal e beliche suspensa — solução inteligente para famílias com filhos, hóspedes ou uso como home office complementar. Ambas as janelas contam com persiana blackout motorizada.

O pacote de instalações é integral e raro de encontrar completo: ar-condicionado split Daikin Inverter em todos os ambientes, água quente a gás em todas as torneiras e chuveiros, fechadura eletrônica e automação de iluminação com interruptores touch, com integração imediata à Alexa via Wi-Fi e aplicativo.

O condomínio oferece infraestrutura de lazer e bem-estar extensa: piscina, academia, sauna, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, área verde e lavanderia coletiva, com portaria 24 horas e elevador. O prédio conta ainda com recursos de acessibilidade, como rampas, vaga acessível e piso tátil — ponto relevante tanto para uso familiar quanto para liquidez futura na revenda.

A localização consolida o valor do imóvel. A proximidade com o Shopping Tamboré e a Labclim Barueri garante acesso imediato a comércio, serviços, gastronomia e vias de acesso, em uma região com demanda consistente de locação e revenda.

Documentação regularizada e pronta para financiamento. Imóvel com liquidez por perfil de comprador bem definido: família em busca de imóvel novo e pronto, e investidor atraído pelo pacote técnico completo e pela região. Visitas agendadas exclusivamente para interessados reais com proposta.

 

CARACTERÍSTICAS PERSONALIZADAS

Estrutura do Imóvel

• Sala de estar integrada com cozinha
• Lavanderia completa
• Lavabo com chuveiro
• Quarto com cama super king
• Quarto com cama de casal e beliche suspensa
• Persiana blackout motorizada em ambos os quartos

Segurança & Portaria

• Portaria 24 horas
• Fechadura eletrônica
• Elevador

Conforto & Sustentabilidade

• Ar-condicionado split Daikin Inverter em todos os ambientes
• Água quente a gás em todas as torneiras e chuveiros
• Automação residencial com interruptores touch integrados à Alexa por Wi-Fi e app

Instalações & Lazer do Condomínio

• Piscina
• Academia
• Sauna
• Quadra esportiva
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Playground
• Área verde
• Lavanderia coletiva no prédio

Acessibilidade

• Rampa de acesso
• Vaga de garagem acessível
• Piso tátil

Proximidades do Bairro

• Shopping Tamboré
• Supermercados da região
• Escolas e faculdades do entorno
• Acesso à Rodovia Castello Branco
• Transporte público
• Restaurantes e serviços do bairro

1. Duplex novo de 105 m² assinado por arquiteta, pronto para morar sem qualquer obra ou reforma.
2. Pacote técnico completo e raro: Daikin Inverter em todos os ambientes, água quente a gás em todas as torneiras e fechadura eletrônica.
3. Automação residencial real, com interruptores touch integrados à Alexa por Wi-Fi e aplicativo.
4. Dois dormitórios bem resolvidos, com cama super king em um e cama de casal mais beliche suspensa no outro.
5. Persianas blackout motorizadas nos dois quartos, item de conforto pouco frequente na faixa.
6. Lavabo completo com chuveiro, que amplia o uso social e a autonomia da área de visita.
7. Lazer e infraestrutura completos: piscina, academia, sauna, quadra, salões, brinquedoteca, playground e lavanderia coletiva.
8. Localização consolidada ao lado do Shopping Tamboré e da Labclim, com documentação pronta para financiamento.